【疫情地区减免房租通知书,2020疫情减免房租的通知文件】

国家发表的在疫情期间减免房租的文件

国家在疫情期间发表关于减免房租的文件主要有《关于做好2022年降成本重点工作的通知》和《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》
。

三年疫情期间，国家对于减免房租确实有出台相关文件。国家层面的相关政策 国家发展改革委等部门联合发布了相关政策 ，明确了对承租国有房屋（包括国有企业和政府部门
、高校、研究院所等行政事业单位房屋）用于经营 、出现困难的服务业小微企业和个体工商户
，免除上半年3个月房屋租金等支持措施 。

国务院常务会议确定对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户免除上半年3个月租金，同时出台多项配套政策支持出租方与承租方 ，并明确疫情期间免房租的税务处理规则
。房租减免政策核心内容适用对象 承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户
，包括央企
、高校、研究院所等企事业单位的房产。

注意了,国家发文明确了这些人可以减免六个月的房租

国有房屋减免规则：中高风险地区：若服务业小微企业或个体工商户承租的国有房屋位于2022年被列为中高风险地区的县级行政区域内，可享受减免六个月租金的优惠 。其他地区：承租国有房屋但所在区域未被列为中高风险地区的 ，可享受减免三个月租金的优惠
。

减免条件：中高风险地区：2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户
，减免当年6个月租金。四季度特殊情况：若在2021年四季度被列为疫情中高风险地区，则通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月租金 。其他地区：非中高风险地区减免3个月租金
。

正文回答国资委发文要求做好2022年服务业小微个体户房租减免工作 ，对2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户减免当年6个月租金。 四季度被列为疫情中高风险地区的
，要通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月租金，其他地区减免3个月租金 。

减免3至6个月租金日前 ，国资委发文要求做好2022年服务业小微个体户房租减免工作，对2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户减免当年6个月租金
。

月18日一早
，浙江义乌市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部在市政府网站上公布了2021年第3号通告，其中“倡导房东给予留义过年人员减免半个月以上房租或免费延长半个月以上租期”的表述引发关注。根据浙江在线1月15日报道 ，义乌早前已出现房东春节免所有租客两个月房租的案例 。

疫情免租期申请书模板

申请人信息 申请人（盖章）：[公司全称]联系人：[姓名]联系方式：[电话/邮箱]日期：[填写日期]备注：本模板可根据实际情况调整免租期限 、补充行业数据或地方政策。建议附上企业营业执照
、疫情期间经营数据（如营收报表、员工返岗记录）等证明材料
。若需签订补充协议
，可联系获取标准化文本。

申请流程：出租方需要向主管税务机关了解具体的减免税费明细内容，并按照相关规定进行申请 。总结：疫情期间减免房租的税务处理主要依据租赁合同中是否约定免租期以及出租方是否为个体工商户减免租金来确定
。对于合同中约定的免租期 ，无需缴纳增值税；对于未约定的减免
，则视同销售并缴纳增值税。

疫情期间免租的税务处理主要分为以下两种情况：合同中约定免租期若租赁合同双方已明确约定免租期，税务处理如下：增值税：免租期间不视同销售 ，无需缴纳增值税 。企业所得税：免租期间无需确认租金收入
，也不计算应纳税所得额
。

合同约定免租期情况：若租赁合同中明确约定免租期（如前3个月免租），则免租期内不视同销售 ，无需缴纳增值税。未约定免租期情况：若合同未明确免租期
，但实际未收取租金（如口头协商免租），则需视同销售 ，按同类房产租金标准计算并缴纳增值税 。

襄阳疫情期间房租减免政策

襄阳疫情期间房租减免政策主要包括对中小微企业和个体工商户给予3个月免收租金 、6个月减半收取租金的照顾
。具体政策内容如下：政策依据：襄阳市财政局印发了《关于应对新型冠状病毒肺炎疫情减免中小企业和个体工商户房屋（场地）租金的通知》，明确了房租减免的相关政策。

湖北疫情期间减免房租规定政策
，主要是对中小企业和商铺有减租的政策，其他个人房租只是鼓励个人减免 。

疫情期间 ，2022年被列为中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋可减免6个月租金
，其他地区减免3个月租金
。

疫情期间房租减免优惠政策主要包括针对承租国有企业和行政事业单位房屋的减免
、个体工商户的租金减免与延期支付，以及对减免租金出租人的税收优惠。

疫情三年期间 ，针对房租的免税政策主要围绕服务业小微企业和个体工商户的租金减免展开
，核心是通过房产税和城镇土地使用税的减免，降低房屋业主的税收负担 ，从而间接支持租户渡过难关 。